Entretien de climatisation au Faubourg-Montmartre : filtres, batteries et contrôle annuel

Boulevards, extractions de restaurants et ravalements : les ennemis des filtres au Faubourg-Montmartre

Le quartier cumule plusieurs sources de salissure. Le trafic incessant de la rue La Fayette et des boulevards Poissonnière et Montmartre dépose ses particules sur les filtres comme entre les ailettes des compresseurs. Dans les cours partagées avec des restaurants ou des bouillons, les vapeurs grasses des extractions de cuisine se déposent sur les batteries extérieures. Enfin, les ravalements et rénovations d'appartements, fréquents dans le parc ancien, soulèvent une poussière fine qui colmate rapidement les filtres.

Colmaté, le filtre étrangle le flux d'air : la facture d'électricité grimpe et l'échangeur intérieur finit parfois par se couvrir de glace. Une batterie extérieure grasse évacue mal la chaleur, ce qui fatigue le compresseur lors des journées les plus chaudes.

Le contenu de notre visite d'entretien

• Côté logement : filtres lavés, échangeur et bac de récupération d'eau traités au produit désinfectant.
• Contrôle et débouchage de l'évacuation des condensats.
• Côté cour ou toit : ailettes du compresseur et hélice débarrassées de leurs dépôts.
• Mesures au manomètre et au thermomètre, essai en mode rafraîchissement puis en mode chauffage.
• Contrôle des raccords, des supports et des fixations antivibratiles.
• Relevé des anomalies et conseils d'utilisation.

Le fluide frigorigène ne peut être manipulé que par un professionnel habilité. Au-dessus d'un certain volume de réfrigérant, la loi exige aussi des tests de fuite réguliers ; le compte rendu de visite précise si cela vous concerne.

Entre deux visites : ce que vous pouvez faire vous-même

Soulevez le capot de l'unité murale : les filtres glissent hors de leur logement à la main. Dans un appartement exposé aux boulevards, les dépoussiérer toutes les deux à quatre semaines pendant la saison d'utilisation fait une vraie différence. Un passage sous l'eau du robinet, pas trop chaude, puis une nuit à l'air libre : ils sont prêts à reprendre leur place. Évitez en revanche de pulvériser des produits sur la batterie ou de démonter les caches.

Au printemps, avant le premier épisode de chaleur, faites tourner l'appareil quelques minutes : une odeur, un bruit inhabituel ou une goutte d'eau sont des signaux à nous signaler avant que la demande n'explose.

Pensez aussi à dégager les abords du groupe extérieur, en cour comme en toiture.

Platanes du square Montholon, odeurs de renfermé : l'air des studios et chambres sur cour

Sous les combles ou côté cour, le climatiseur recycle en boucle l'air d'une pièce exiguë. Un bac à condensats mal entretenu y développe vite des odeurs d'humidité. Les deux platanes d'Orient centenaires du square Montholon et les arbres d'alignement libèrent aussi du pollen au printemps, qui se retrouve dans les filtres. Un nettoyage désinfectant annuel limite ces désagréments, surtout pour les personnes sensibles.

Dans les logements où l'on vit fenêtres fermées pour se protéger du bruit des boulevards, l'appareil devient la principale source de brassage d'air de la pièce. Il est alors d'autant plus important que les filtres et la batterie restent propres, et qu'une aération quotidienne complète son fonctionnement aux heures les plus fraîches.

Contrat annuel et tarif de l'entretien

L'entretien d'une unité démarre à 149 € TTC par an. Pour un appartement équipé de plusieurs unités, nous regroupons la visite et adaptons le prix. Les commerces et restaurants, dont les appareils tournent davantage, peuvent demander une fréquence plus élevée dans le cadre d'une offre sur étude. Si l'appareil est déjà en panne, passez directement par notre service de dépannage.